第330章 搞钱小高的成长

城南老街虽然属于城中村地带，但是属于市中心，称得上寸土寸金。

买下两栋楼，虽然只是两层高的老式楼房，但是价值仍然非常高。

价格再便宜也便宜不到哪去。

再加上面积极大，总价肯定不是一个小数目。

“不知道要准备多少资金？”

李敬生试探着问道。

“总价应该会在750万左右，另外还有2%左右的土地出让金，以及3%的契税。另外，可能还会有50万左右的管理费，这笔钱给到原单位。”

付院长报出了一个大致的总价。

比李敬生预估的900万要低出不少。

他快速算了一下，大约是837.5万左右。

那50万的管理费非正常费用，应该是给原单位的‘封口费’？

或者是安抚费？

总之，能以这么低的价格顺利拿下来，绝对是大赚特赚。

“能够以这个价格拿下，我已经是大赚特赚了。只是您也知道，我起步晚，资金底子很薄。您和医院领导们好不容易帮我争取到了这个机会，我肯定不能在关键时刻掉链子。不知道购房的资金需要多久到位？”

李敬生估算了一下，手头现在撑死了能凑出二百七八十万左右，还差着老远呢。

“定金交付约100万的样子，50万的管理费，还有2%的土地出让金也需要一起缴纳。至于后面的资金，等到手续完成，叫你过去网签的时候就要准备好了。我估计距离网签还有一个半月到两个月的样子，也有可能会更迟一点。资金缺口还差多少？”

付院长问他。

“如果是两个月后交剩下的尾款，我可能还差三百万左右。”

“小伙子很有钱途嘛，居然能够凑出五百多万，我干十年这个院长都赚不了这么多。如果到时候只差三百万的话，你可以先找银行借贷，借不到再帮你想办法。不过我估计银行肯定会答应。这笔交易走银行的贷款程序过一下应该是有好处的。”

付院长的年收入应该在四十万以上。

听说基本年薪就有35万，绩效年薪那就看医院的表现了。

前几年，第二医院有点拉垮，这两年在慢慢崛起。

付院长的绩效年薪应该很可观。

至于是否有灰色收入，这种事情只有当事人清楚。

像这种三级医院的院长，一年缩着手捞钱，收入两百万左右应该没什么问题。

胆子大的，那就疯狂了。

一年捞上千万甚至更多都有可能。

那真的是八仙过海，全看个人神通。

当然，灰色收入吃多了容易撑爆肚子。万一查出来，那就白忙活十几年。

李敬生自从招了文天齐这个运营官后，线上业务节节高升，现在一个月能够为他带来的收入极为可观。早已经超过了诊所线下售药与诊疗的总收入。

上个月刨去成本，线上售药业务的总利润大约在一百三十万左右。

因为量起来了后，每单快递的费用也是大幅下降，这让他的获利更加丰厚。

还有，拿货量突破100万/月，魔都优药给的返利也是极为可观。

直到此时此刻，阳光诊所才真正在进货价、物流这两方面具备了一定的成本优势。是那些销售业绩差的店铺所比拟不了的。

当老板的赚了钱，他倒是没有独吞。

而是拿出一部分用于奖励给员工。

文天齐自不必说，按点提成，跟着李敬生赚了个盆满钵满。两位客服妹子的收入加绩效奖金，早已经破万。

这是她们以前想都不敢想的事情。

打包发货的几个员工，收入要低不少。因为技术含量不高。

但是李敬生并没有亏待她们，奖金同样不薄。

利可共而不可寡的道理，他懂。

老板赚了钱，只有舍得分一部分给员工，才能绿树长青。

只想着把所有好处都独吞，那种老板肯定做不大，也做不长久。

目前，线上业务仍在快速增长中。

估计这个月光是线上业务带来的总利润至少在一百五十万以上。

对于需要大量资金的李敬生来说，无异于雪中送炭。

都说电商很赚钱，有人年收入破亿。

李敬生以前总觉得有点玄幻。

现在亲身感受到了线上售药业务带来的巨大收益，他才明白目前的国内网购市场有多恐怖。

他倒是没想过要赚多少个亿，只要把阳光诊所经营好，能够小富